Страхование от потери работы при ипотеке

Содержание

Страхование от потери работы – правила, страхования рисков и тарифы: Сбербанк, ВТБ 24

Страхование от потери работы при ипотеке

Оформление страховки от потери работы осуществляется при получении абсолютно любого кредита, предоставляемого банком начиная от обычного потребительского кредита и заканчивая ипотекой.

Основным преимуществом получения данного страхового полиса является выплата средств, своему клиенту, в случае потери официального заработка (потеря работы). В зависимости от вида страхового полиса, клиенту ежемесячно будет перечисляться энная сумма денег (количество выплат будет представлена договором кредита).

Важно отметить, что данная услуга имеет свои недостатки. В случае если работник покинул место работы по собственной инициативе (увольнение по собственному желанию), то банк не сможет оказать материальную помощь своему клиенту.

Поскольку, страховая система осуществляет выплату денежных средств только пострадавшему работнику, который был уволен с места работы по инициативе работодателя.

Необходимые документы для оформления

Для получения страхования от потери работы нужно собрать необходимый перечень документов:

  1. Для получения страхования от потери работы нужно обязательно предоставить сведения о состоянии здоровья клиента, то есть справку о наличии/ отсутствии имеющихся ограничений в трудоспособности также нужно предоставить сведения о месте работы, рода деятельности.
  2. Потенциальный вкладчик должен предоставить сведения о заключении кредитного договора с банком, а также важно указать сумму вложения.
  3. Клиент должен указать наличия статуса налогового резидента другого государства, а также все связанные с этим данные.
  4. Документы о наличии судимости и связанных с этим данных.
  5. Застрахованный клиент обязан предоставить все сведения о ежемесячной сумме заработка.

Важно отметить, что банк как юридическое лицо может предоставить потенциальному страхователю ввод своих правил и поправок при составлении документа.

Каждый клиент имеет право обратиться в банк с просьбой о получении копий о составлении договора. Данный перечень документов для оформления кредита является исчерпывающим.

Также сам вкладчик имеет полное право уменьшить перечень документов или установить взамен иные документы из числа предоставляемым застрахованным лицом.

Основные правила страхования

При получении страхования от потери работы важно соблюдать основные правила страхования.

Также важно отметить, что при осуществлении принятия договора страхования, данные условия становятся неотъемлемой частью договора как для клиента, так и для банка:

  1. В случае, невыполнения или несоответствию выполнения правил договора по кредиту, банк несет ответственность в соответствии с действующим законодательством государства. Клиент имеет право пожаловаться в вышестоящие органы, при несоблюдении составленного договора по кредиту.
  2. За несоблюдение или неполного выполнения условий договора, банк может быть привлечен к уголовной или административной ответственности.
  3. В случае бездействия страховщика, вкладчик имеет право подать в суд на банк, с которым он составлял договор.

Важно отметить, что любой банк при составлении договора дополнительно вводит временную франшизу. Данный период ожидания может иметь минимальный срок от 2 месяцев и более, а также он может исключить случаи с краткосрочной безработицей, не влияющий на платежеспособность клиента.

Также основной особенностью страхования является то, что банк может выплачивать сумму своему клиенту не больше одного года, обусловливая это тем, что полноправный специалист обычно может найти работу раньше одного года.

В случае если клиент по каким-либо причинам получил статус инвалидности, то выплата со стороны банка осуществляется уже по специальному риску.

Страховые случаи

Сейчас мы рассмотрим основные виды страховых случаев, покрываемых страховой компанией в отдельном договоре.

Основные страховые покрытия:

  1. Увольнение, по инициативе работодателя в связи с уменьшением штата работников или банкротством предприятия.
  2. Увольнение работника, связных со собственника компании.
  3. Потеря работы независимо от воли работодателя. В случае если специалист организации был призван на обязательное прохождение военной службы.
  4. В случае увольнения сотрудника компании, по причине восстановления на бывшего работника организации, который ранее занимал эту должность по решению государственной инспекции труда.
  5. При отказе в трудоустройстве клиента компании (в случае, если он не подошел на должность).

Важно сказать, что данный перечень страховых случаев является неполным, но основным, поскольку каждый отдельный банк предоставляет свой перечень страховых случаев.

Как получить выплату

Страховая компания ежемесячно обязана переводить энную сумму денег на номер счета своему клиенту, который, в свою очередь, временно не зарабатывает, согласно договору.

В случае если вкладчик был вынужден покинут предыдущее место работы, и в неопределенный период времени (от двух месяцев) не сможет найти официальный род занятости, то банк при предъявлении соответствующих документов об отсутствии занятости клиента начиная с момента регистрации договора вкладчика как безработного, обязан проводить выплату денежных средств.

Размер суммы начисляется в зависимости от указанной суммы в конкретном договоре.

Тарифы от разных страховых компаний

  1. Страховки по кредитам в банке «Ренессанс Кредит». Данный Банк предоставляет возможность осуществления страхового кредита от потери работы. По условиям предоставляемого договора между банком и клиентом. Заемщик обязан выплачивать сумму денег в виде комиссии.

    Сумма страхования составляет от 1% в месяц, в зависимости от размера кредита также каждый клиент имеет возможность увеличить стоимость кредита до 20%.

  2. Страховки по кредитам в банке “ВТБ 24”. Данный банк также предоставляет услуги страхования от потери работы.

    Сумма страхования составляет 3.8%, выплата осуществляется ежемесячно. Также возможно увеличение кредита по инициативе клиента. Сумма договора назначается индивидуально для каждого отдельного потенциального вкладчика.

  3. Сумма страхования в банке “Ингосстрах”.

     Банк “Ингострах” предоставляет услуги страхового кредита от потери работы каждому клиенту. Сумма страхования в среднем составляет от 0,9 от страховой суммы. Также вкладчик имеет право на повышение взноса по собственной инициативе.

  4. Сумма страхования в банке “Сбербанк”.

     Сбербанк, так же как и вышеперечисленные страховые компании предоставляет своему клиенту услуги страхования от потери работ. Сумма страхования, зависит от суммы, указанной в договоре, банк заключает договор индивидуально с вкладчиком.

Стоит отметить, что каждый отдельный банк предоставляет индивидуальную сумму вложения для заемщика. Всю подробную информацию о данной услуге вы сможете получить на сайте любого банка, который работает с данным видом услуг.

Ограничения страховки

На сегодняшний день каждая отдельная страховая компания имеет свою систему ограничений по страховке от потери работы, например:

  1. Ограничение по минимальной сумме выплат банка.
  2. Ограничение по сроку выплаты материальных средств банка.

Условия договора в основном не имеют большой разницы между банками зачастую выплаты денежных средств, производятся ежемесячно, а также целиком окупает внесенные платежи самого клиента.

В данный период времени, вы можете получать энную сумму денег и параллельно искать постоянное место заработка.

Страхование рисков от потери работы при ипотеке

Получение ипотеки, подразумевает долговременное сотрудничество вкладчика с определенным банком. Поэтому каждый клиент, имеющий ипотеку, имеет право получить и страховку от потери работы.

Важно понимать, что ипотека рассчитана на выплату средств в течение целых лет, в связи с этим многие банки требуют оформление документа от каждого вкладчика. Также стоит обратить внимание на потенциальные проблемы использование данной услуги.

Сумма вложений зависит от самого договора с банком, но при ипотеке сумма значительно увеличивается. Каждый вкладчик должен учитывать потребность оказания данной услуги, а также возможность ежемесячно выплачивать указанную сумму в договоре.

При этом нельзя исключать гарантию того, что заемщик может потерять место работы на более чем год в таком случае банк будет вынужден расторгнуть договор.

Нужно ли страховать себя на случай потери платежеспособности

В данном страховании каждый банк использует аналогичный подход от страхования потери трудоспособности. То есть, в случае получения инвалидности, ежемесячная оплата заемщика не должна превышать основной ежемесячный заработок.

Сумма зарплаты всегда должна быть выгоднее, чем сумма страховой выплаты. Это означает, что сумма социальной выплаты страховки не должна быть больше, чем 80% от прежнего дохода заемщика.

Отзывы

  1. Максим Князин: я считаю, что оказание данной услуги значительно окупает себя, поскольку ежемесячно выплачивать по 200 рублей — это мелочь, по сравнению с тем, что в случае потери работы ты не сможет прокормить себя и свою семью. Поэтому сотрудничаю со страховой компанией, поэтому я уверен в том, что в случае “краха”, смогу полагаться на компенсацию.
  2. Елена Потапова: я недавно осталась без работы, но в течение всего прошлого года сотрудничала с одним банком, так вот, в течение четырех месяцев, мне выплачивали довольно хорошую сумму денег, что помогло мне заново реализовать себя.
  3. Дмитрий Антипов: неуверен, что мне окажут должную поддержку, но мой знакомый рассказывал, что он тоже потерял работу, и ему оказали все услуги согласно договору. После чего я лично начал пользоваться данной услугой, но все же, опасения какие-то есть. Радует то, что мне приходиться выплачивать незначительную платеж банку, я этого даже не ощущаю.
  4. Владислав Шафеев: объективно, я за оказание данной услуги, вы же не можете знать, что ваш действующий работодатель не уволит вас уже сегодня. Я считаю, что такая страховка добавляет уверенности в завтрашнем дне.

Источник: https://prostopozvonite.com/strahovanie/finance/poteri-raboty.html

Страхование от потери работы при получении кредита. Как получить выплату, нужно ли страховаться и как отказаться

Страхование от потери работы при ипотеке

Всем нам, в разные периоды жизни, приходилось сталкиваться с вопросом кредита, не важно потребительский кредит, автокредит, ипотека.

Очень много банков, особенно Сбербанк, ВТБ и другие очень активно предлагают или просто заставляют нас заплатить за страховку от потери работы, не считая страхования жизни.

Что из себя представляет страхование от потери работы, как она работает, какие правила и нужна ли она людям, которые озабочены потерей работы?

Например у Сбербанка есть ссылка на партнера, аккредитованного, что удивительно -это не Сбербанк страхование, а некая Кардиф. Перейдя по ссылке на правила страхования, как не удивительно я не нашла их на сайте компании. Впрочем как у многих страховых компаний.

Так как я не привыкла делиться не проверенной информацией на нашем канале, посвященному страхования, то все таки методом проб и ошибок, я нашла правила страхования от потери работы.

В чем их смысл давайте разбираться вместе.

– Чтобы страховая компания приняла на страхование по данному риску, человек должен работать как минимум 3 месяца на официальном месте работы и пройти на момент заключения договора испытательный строк.

Кто не может быть принят на страхование. Читать внимательно!

1. индивидуальные предприниматели(если вам предлагают это, сразу отказывайтесь, так как во всех правилах на ИП стоит исключение, заранее не выплатной договор).

2.люди, которые работают по срочному временному договору

3. на период заключения договора находятся больше 1 месяца в неоплачиваемом отпуске, уход за ребенком, беременность

Что считается страховым событием?

  • прекращение трудового договора с связи с закрытием организации по инициативе работодателя.
  • прекращение трудового договора в связи с сокращением сотрудников.
  • прекращение трудового договора в связи со сменой собственника организации
  • прекращение трудового договора в связи со сменой места нахождения организации и невозможностью туда добираться.

Так же страховая компания пожет по своему усмотрению добавить или убрать риски приняты на страхование. Так что читайте правила перед заключением договора.

Что не считается страховым случаем?

  • если при заключении договора страхования было известно заранее о расторжении трудового договора, сокращении штата и.т.д).
  • если вы меняли место работы в течение договора и не извещали свою страховую компанию о смене места работы, то это тоже не считается страховым событием
  • истечение срока трудового договора
  • если суд признал трудовой договор недействительным
  • прекращение трудового договора по причине не указанной в правилах страхования.

Это только один из перечней описания того, что не считается страховым событием.

Что еже интересного спросите вы?

Договор страхования вступает в силу, в зависимости от компании от 2-месяцев- до 6 месяцев. Т.е. при заключении договора вы не можете обратиться в компанию и заявить о потере работы так как страховая компания подстраховалась минимум на 2 месяца от обращения.

Что же делать спросите вы?

Читать правила страхования, причем очень внимательно.

Как происходят выплаты:

  • самое главное встать на учет в центр занятости чтобы была справка, что вы состоите на учете. Причем эту справку надо получить очень быстро, у некоторых страховых, чуть ли не в течение 5 дней это требование.
  • в зависимости от страховой компании выплата составляет от 1/30 от страховой суммы. Т.е. если сумма страховая 150 000 рублей, то сумма выплаты не более 5 000 рублей в месяц. Страховка стоит 5 000 рублей в год.
  • ежемесячно вы обязаны в страховую предоставлять справку о том, что состоите на учете и ищите работу.

От автора статьи, после прочтения правил страхования, могу сказать,что задумка интересная, но она никак не защищает людей от потери дохода при увольнении.

Во-первых, чтобы заявить о выплате надо уволиться согласно требованиям правил, а не всегда так получается и мы с вами прекрасно это знаем исходя из жизненного опыта.

Во-вторых, страховка не покроет,например, ежемесячный платеж по кредиту (ипотека или автокредит).

Решение о страховании по данному страховому продукту мы можем оставить только на усмотрение человека, но мы считаем что не выгодны не только условия, но и суммы выплат.

Источник: https://zen.yandex.com/media/strahovanievip/strahovanie-ot-poteri-raboty-pri-poluchenii-kredita-kak-poluchit-vyplatu-nujno-li-strahovatsia-i-kak-otkazatsia-5dca801de5968126aa18da60

Страхование кредита от потери работы

Страхование от потери работы при ипотеке

» Страхование » Общая информация

Задумывались ли вы когда-нибудь, почему так много людей перестает платить по кредитам, попадая в глубокую долговую яму?

Большинство из этих людей испытывает финансовые затруднения, связанные с потерей работы. Причины увольнения могут быть разными, но в результате человек лишается финансирования, рушатся долгосрочные планы.

Если вы собрались взять кредит, стоит обезопасить себя от непредвиденных обстоятельств, просто застраховавшись.

Что такое страхование от потери работы?

Это такая услуга, суть которой заключается в том, что страховая компания выплачивает своему клиенту, потерявшему работу, денежные средства в размере, равном сумме ежемесячных платежей по кредиту. Согласитесь, удобно!

Выплаты производятся в течение полугода или года в зависимости от выбранной вами программы. Не работать длительное время, получая деньги от страховой компании, у вас не получится, а полгода вполне достаточно, чтобы найти место для трудоустройства.

Обычно банки сами предлагают оформить страховку, нередко выдача кредита без страхования невозможна, но это не значит, что страховой компанией является банк.

Чаще всего у банка заключен договор со сторонней организацией, которая и поможет вам в случае возникновения трудностей. Банк тоже заинтересован в таком сотрудничестве, ведь он должен быть уверен в обязательности возврата денежных средств.

Случаи, при которых в выплатах откажут

Существуют случаи, в которых вам будет отказано в выплате страховки. Перечень этих случаев примерно следующий:

  • увольнение по собственному желанию;
  • увольнение за нарушение трудовой дисциплины;
  • увольнение по соглашению сторон;
  • получение выплат от Центра занятости;
  • потеря работоспособности по вашей вине, например при несоблюдении техники безопасности или причинении вреда здоровью в состоянии алкогольного опьянения.

При каких видах кредита можно получить страховку?

Страховку кредита от потери работы можно получить при любом виде кредита. Это может быть ипотека, потребительский кредит, а также автокредит или кредитная карта.

Самый простой и потому доступный вариант заключения договора – обратиться к сотруднику банка, в котором оформляете кредит и выразить желание заключить такой договор.

Можно и самостоятельно подыскать страховую организацию с максимально выгодными для вас условиями. Это будет гораздо выгоднее, но сложнее, придется потратить достаточно много времени.

Чем полезен договор страхования?

Заключение страхового договора, безусловно, полезно. В современном мире нельзя быть уверенным в том, что вашу организацию не закроют или не начнутся проблемы на работе другого характера. Поэтому преимуществ у такого договора очень много:

  • платежи по кредиту осуществляются за счёт страховой компании;
  • вы не боитесь испортить кредитную историю и спокойно ищете новую работу;
  • ваши родственники и поручители не будут нести ответственности по кредитным обязательствам, в случае если вы потеряете работу;
  • страховой договор быстро оформляется и стоит недорого.

Всем, кого интересуют вопросы права собственности на недвижимость, полезно будет узнать про титульное страхование, понять, когда оно необходимо.

Приходится сталкиваться с тем, что страховые компании уклоняются от выплаты. Если не знаете, что делать в такой ситуации — ЗДЕСЬ найдете ответ.

В каких случаях договор страхования при потере работы необязательно заключать?

Например, если у вас есть накопленные денежные средства на черный день. В этом случае при потере работы вы будете оплачивать кредит ими.

Или же у вас есть надежные друзья и родственники, которые непременно окажут вам финансовую помощь в сложной жизненной ситуации.

Такие возможности есть не у всех, именно поэтому и появляется необходимость страхования кредита от потери работы.

Особенности договора страхования

Заключение договора возможно при оформлении кредита, чтобы защитить и себя и банк от финансовых потерь.

Самостоятельное страхование пока не очень популярно в России. Тем не менее, если есть опасения, что штат сотрудников собираются сокращать или ликвидировать организацию, то можно приобрести страховой полис и получать денежные выплаты в случае увольнения.

Требования к страхуемому лицу:

  1. Наличие российского гражданства;
  2. Возраст: от 18 до 60 лет для мужчин, от 18 до 55 лет для женщин. В некоторых организациях минимальный возраст равен 21 году;
  3. Стаж на последнем месте работы не менее трех месяцев;
  4. Общий трудовой стаж – более года;
  5. С клиентом должен быть заключен бессрочный трудовой договор.

В некоторых страховых компаниях могут быть дополнительные требования.

Стоимость страховых услуг

Стоимость услуги страхования зависит от той организации, в которой вы страхуетесь. Где-то эта стоимость будет исчисляться в процентах от суммы кредита, а где-то это сумма фиксирована. Изучите все предложения страховых компаний, чтобы выбрать лучшее.

Обычно стоимость страховки равна 0,8–5% от суммы кредита, а при фиксированной стоимости – от 200 рублей в месяц. Единовременная стоимость оформления страхового полиса составляет 5–10 тысяч рублей.

Стоимость страховых услуг в России достаточно высока в связи с особенным менталитетом граждан.

Большинство людей никогда не согласятся отдавать свои кровные, если не будет достаточных оснований полагать, что в скором времени штат сократят. Поэтому в страховую организацию они приходят только в крайних случаях, когда страшная перспектива уже не за горами.

Если вы занимаетесь покупкой жилья, прочитайте про страхование жизни при ипотеке.

Каждому из нас приходится выступать в роли пассажира либо перевозчика. ЗДЕСЬ полезная статья об ответственности перевозчика.

Собираясь за рубеж, прочитайте о страховании туристов — //vzr/v-info/dlya-shengen.html

Как же получить выплату при возникновении страхового случая?

Чтобы получить страховую выплату, необходимо в кратчайшие сроки после увольнения стать на учёт в Службе занятости и обратиться в страховую организацию со следующим пакетом документов:

  1. копия паспорта;
  2. копия и оригинал трудовой книжки;
  3. копия трудового договора, который был расторгнут;
  4. копия кредитного договора;
  5. справка из банка о наличии задолженности;
  6. справка из Службы занятости о том, что вы состоите на учёте;
  7. справка с предыдущего места работы о среднемесячной заработной плате.

Страхование на случай потери работы – это отличный вариант для всех людей, которые берут кредит. Так вы сможете не переживать о пенях, штрафах и растущей задолженности в случае потери работы. Требования к застрахованному лицу невысокие, можно получать выплаты в течение года, но только при увольнении по определённым обстоятельствам.

Для получения выплаты потребуется большой пакет документов, что не очень удобно. Страхование риска потери работы лучше всего оформлять при большой сумме кредита или при неуверенном положении вашей фирмы, например, если грядет сокращение или фирма дышит на ладан, уже сейчас начиная разоряться.

Внимательно читайте подписываемый договор, тщательно изучайте все условия, а после увольнения не сидите дома – сразу становитесь на учёт в Службе занятости и быстро обращайтесь в страховую компанию. При возникновении разногласий можете обратиться в суд за защитой ваших законных прав.

Источник: https://StrahovkuNado.ru/insur/i-info/ot-poteri-raboty.html

Страховка от потери работы по ипотеке

Страхование от потери работы при ипотеке

Страховка от увольнения является еще одной услугой от российских гарантов. И при потере работы человеку будут выплачены деньги. Они помогут на время восстановить свое пошатнувшееся здоровье, провести оплату кредита, пока ситуация более-менее не нормализуется.

Подобная услуга не позволит испортить кредитную историю, что в будущем положительно скажется на взаимоотношениях с банками. Иными словами, вы получаете гарант того, что даже если вы на какое-то время окажитесь без официального трудоустройства, то вы не допустите просрочку, т.к. несколько платежей за вас будет оплачивать страховщик, пока вы не найдете новую работу.

Договор подходит тем людям, кто не уверен в своей финансовой стабильности в будущем. Предприятие может ликвидировать свою деятельность, сократить штат, а человеку все равно придется гасить заем.

Кредитора не интересуют причины неплатежеспособности, ведь свою часть сделки они выполнили – предоставили деньги в полном объеме. Услуга передается на добровольной основе.

Вот, рассмотрим, программу «Зеленый парашют» от ПАО «Сбербанка России». Вступить в нее можно после того, как пришла рассылка о подключении от кредитора. Страховая сумма от 6,5 тыс.р. до 74 тыс.р., а платеж будет соответственно от 190 до 1990р в месяц.

Технически размер выплат увеличивается на 15%, то есть клиент вносит 1/30 часть от уровня гарантированного возмещения, установленного на дату наступления страхового случая, за каждый день нахождения человека в статусе безработного, с 31 до 212 день. Подписать соглашение можно на год с возможностью продления.

Нюансы процедуры

Если интересует такая услуга, то перед обращением в офис страховщика, стоит уточнить у менеджера отделения, возможно, банк уже с кем-то сотрудничает по данному вопросу.

https://www.youtube.com/watch?v=NelBE-BHTFo\u0026t=80s

Как правило, компания дает от 5 до 30 дней на подачу заявления о возмещении, если клиента уволили из фирмы. Достаточно позвонить в офис страховщика, хотя юристы советуют подать официальный пакет бумаг через менеджера компании, включая 2 заявления о выплатах.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Обязательно на одном экземпляре должна стоять подпись принявшего лица, его штамп, а также исходящий номер с датой принятия. Все эти номера фиксируются, так что нельзя будет сказать в будущем, что документ утерян. Именно этот вариант с отметками остается у клиента банка.

Дополнительно следует передать страховикам:

  • Копию трудовой книжки.
  • Приказ о сокращении человека, роспуске штата.
  • Прочие бумаги, если они нужны гаранту.

В течение 5-10 дней после полного получения документов, возмещающая сторона изучает ситуацию и назначают выплату. Могут дать полную сумму разово или оформить погашение частичными выплатами на срок до 12 месяцев. Иногда деньги сразу направляют в счет оплаты долга, минуя заемщика.

Нельзя просто уволиться с работы и ожидать, когда страховые компании (СК) возместят ущерб. В полисе указан список страховых событий:

  1. Ликвидация фирмы.
  2. Сокращение персонала.
  3. Смена владельцев предприятия, которые могут навязывать свои правила работы, не устраивающие персонал.
  4. Расторжение трудовых отношений по прочим вопросам (призыв в армию, ухудшение здоровья и пр.).

Но страхование от потери работы при ипотеке не сработает, если человек ушел с поста по личным убеждениям, нарушил трудовую дисциплину, причинил вред себе или имуществу, находясь в состоянии разного рода опьянения (наркотики, алкоголь, токсические вещества).

Оформить договор можно на любой тип займа, но чаще всего он подразумевает долгосрочный характер, так что это ипотека, покупка машины, выплата потребительского кредита и так далее. Подписать соглашение можно сразу после сделки с банкирами.

Требования компании

Воспользоваться полезной услугой могут не все клиенты финансового учреждения, а только те, кто подходит по списку требований СК:

  • Общий стаж от года и выше.
  • Период работы у последнего работодателя – от 3ех месяцев.
  • Возрастные критерии от 21 года до 55-60 лет.

И самое главное, для страховщика важно, чтобы это была официальное трудоустройство согласно нормам ТК РФ.

А нужна ли страховка

Каждый человек сам решает, нужно ли полагаться на судьбу или небольшие вложения смогут перекрыть оплату на время, пока человек будет искать работу.

Полис стоит денег, и сумма зависит от тарифной сетки СК и уровня кредита. Как уже говорилось выше, выполнять оплату премий для гаранта желательно тем, кто погашает долгосрочный заем.

Если ссуда взята на 6-12 месяцев, то это неэкономично, ведь шансы минимальны, что за это время случится страховое событие. Стоит подумать, а что будет с заемщиком после того, как он лишится должности. Сможет ли он быстро трудоустроиться, если ли у него альтернативные источники дохода?

Больше негативных мнений по программе защиты от увольнения с фирмы можно встретить у людей, которых уволили по их вине. И вполне естественно, что СК не признала такой случай страховым, а значит и выплат не положено. Стоит внимательно изучить полис перед его подписанием, чтобы понимать, на что и когда можно будет в будущем рассчитывать.

Источник: https://KreditQ.ru/strakhovka-ot-poteri-raboty-po-ipoteke/

Как сэкономить на страховке по ипотеке в 2021 году: 5 советов и 3 ошибки

Страхование от потери работы при ипотеке

При оформлении ипотечного кредита одним из условий является его страхование. Процедура страхования предусматривает защиту интересов как банков, так и самих заемщиков.

Больше всего в данном виде страхования заинтересованы банки. Дело в том, что если заемщик по каким-либо причинам утрачивает способность вовремя платить по кредиту, то банк терпит убытки. Но в случае наличия страховки потерянные доходы будут возмещены.

По этой причине зачастую банки отказывают в предоставлении ипотечного кредита тем гражданам, которые отказываются страховать свою жизнь.

В чем плюсы страхования для заемщика?Во-первых, вы не потеряете деньги при появлении третьих лиц, претендующих на право владения недвижимостью. Во-вторых, в случае нетрудоспособности или смерти заем не нужно будет выплачивать наследникам.

Но ипотечное страхование требует немалых затрат, поэтому многих интересует вопрос: как сэкономить на страховке по ипотеке? Подробнее об этом расскажем далее.

Какие бывают виды страховок при ипотеке

Страхование залоговой недвижимости. При данном виде страхования имущество будет защищено от убытков нанесенных стихийными бедствиями, пожарами, затоплениями, а также незаконными действиями других лиц.

В случае наступления перечисленных рисков страховая компания должна выплатить компенсацию в размере причиненного ущерба, либо возместить стоимость дома/квартиры полностью.

Стоит отметить, что в этом случае выплаты получает банк, а не владелец недвижимости.

Страхование ответственности. В данном случае страховщик защищает лицо от невыплаты ипотеки. Но не нужно рассчитывать, что страховая компания погасит за вас долг. Как это работает: заложенная квартира будет продана, и если средств будет недостаточно, чтобы рассчитаться с банком, страховщик выплатить недостающую сумму.

Страхование титула. Этот вид страхования необходим, если жилье приобретается на вторичном рынке. Таким образом заемщик защищает себя от потери права собственности. Если сделка признается незаконной, страховая выплатит компенсацию.

Страхование жизни. Страховка включает риски смерти заемщика, инвалидность, либо временную нетрудоспособность. В случае смерти или наступления инвалидности страховая компания погашает долги. Если заемщик временно нетрудоспособен, то выплаты будут временными.

Страхование от потери работы. В случае если заемщик будет уволен не по собственному желанию, страховая компания будет погашать кредит.

Какую страховку при ипотеке стоит выбрать

При оформлении ипотечного кредита обязательно страховать нужно только залоговое имущество. Все остальные виды страхования: титул, жизнь, от потери работы, оформляются по вашему усмотрению.

Стоит отметить, что у каждого банка свои условия по страхованию. Но, как правило, банки настаивают на оформлении всех видов страховок. Большое количество заемщиков говорят, что отказаться от них практически невозможно, так как в ипотечном договоре обозначены санкции, которые действуют в случае отказа.

Страховка по ипотеке не входит в стоимость кредита, а покупается отдельно у страховой компании. Банк может предложить вам своего страхового партнера, но выбрать компанию вы можете абсолютно любую самостоятельно. Далее страховка по ипотеке будет рассчитываться ежегодно от суммы основного долга.

Поэтому страховать нужно будет недвижимость, жизнь, право собственности. А в некоторых банках обязательным является страхование титула. В данном случае для выгодного страхования нужно оформить комплексный полис. Стоимость такой страховки не превышает 1% от ипотечного кредита.

Какими правами обладает клиент при страховании ипотеки

Как говорилось выше, страхование жизни клиента и права собственности на жилье не являются обязательными. Тем не менее, в большинстве ситуаций заемщик вынужден застраховать жизнь и титул.

Титул страхуется в первые 3 года после покупки квартиры. Именно в этот период сделка может признаться недействительной. А жизнь нужно будет страховать весь период кредитования. То есть продлять полис необходимо ежегодно, пока будете выплачивать ипотеку (5, 10, 20 лет).

Почему заемщик вынужден будет согласиться на два данных вида страхования? Практически все банки привязывают факт страхования клиента к процентной ставке. Что это значит?

Банк может поднять ставку (на 0,5% — 2%) если заемщик не захочет страховаться.

В данном случае у многих возникает вопрос: «Имеют ли право банки поднимать % по ипотеке, если я не хочу оформлять страховку жизни и титула?». Да, банк правомерен устанавливать свои правила по ставке.

Обратите внимание! Банк не в праве заставлять клиента покупать полис в определенной компании. Клиент может выбрать любого страховщика из тех, которые аккредитованы. Также клиент может страховать жизнь в одной страховой, а имущество – в другой. И искать выгодные для себя варианты.

Фактически организация не навязывает вам страхование (это не законно), а своими условиями подталкивает клиента на это.

Оспорить правила банка никак нельзя. Поэтому, чтобы не платить по повышенной ставке, выгоднее оформить все необходимые страховки.

Поскольку отказаться от страхования нельзя, расскажем, как можно сэкономить.

Почему может подорожать страховка ипотеки

Итоговая стоимость страховки по ипотеке зависит от тарифов, которые установлены страховой компанией. На цену влияют факторы, из-за которых повышается риск порчи недвижимости или наступления смерти заемщика.

На стоимость страхования жизни будут влиять такие факторы:

Возраст. Основной фактор при страховании жизни и здоровья — это возраст заемщика. Чем меньше ему лет, тем ниже тариф. Так, стоимость будет отличаться в 5-10 раз. А лицам старше 60 лет и вовсе могут отказать в таком страховании.

Профессия и условия труда. Для лиц, которые трудятся в сложных условиях, с высоким риском получения травм, цена будет максимальной. Это, прежде всего, пожарные, полицейские, спасатели и так далее. А вот для работников офиса тариф будет минимальный.

Здоровье. При страховании жизни необходимо заполнить специальную анкету, где указываются все заболевания. Скрывать их не стоит, поскольку в случае наступления инвалидности или смерти, могут отказать в выплатах. Соответственно чем серьезнее заболевание, тем выше тариф.

На стоимость страхования залогового имущества влияет:

Вид жилплощади. Страхование квартиры обойдется дешевле, чем страхование дома.

Материал стен. Стоимость страхования деревянных сооружений будет больше, поскольку такое жилье имеет большую вероятность порчи.

Год постройки. Чем больше возраст дома, тем выше тарифы.

На стоимость страхования права собственности влияют следующие факторы:

Число сделок. Если право собственности по объекту передавалось много раз, то риски возникновения третьих лиц, претендующих на жилье, возрастают. Следовательно, чем больше сделок, тем выше стоимость полиса страхования.

Срок нахождения недвижимости у прежнего владельца. Этот срок должен быть не менее трех лет, иначе в страховании отказывают, либо сильно повышают тариф.

Возраст продавца жилья. Тариф повышается ели это пожилые люди.

5 советов как сэкономить на страховке по ипотеке

Нельзя однозначно ответить на данный вопрос, поскольку из вышесказанного ясно, что у разных страховых компаний будут устанавливаться индивидуальные тарифы по каждому клиенту. Нет страховщика, у которого выгодно было бы застраховаться всем. Поэтому стоит обращать внимание на общий рейтинг компании и количество положительных отзывов.

Сэкономить при оформлении страховки в любой компании вам помогут такие советы:

  1. Оформляйте страховку не в банке, а в страховой компании. Как правило, банк предлагает оформить страховку у своего партнера. Но таким образом вы рискуете переплатить в 2-3 раза больше, поскольку банк добавляет наценку за привлечение нового клиента в страховую.
  2. При страховании имущества пусть главным заемщиком будет женщина, поскольку стоимость для женщин чуть ниже.
  3. Страховка оформляется на год, а потом продлевается. У вас есть возможность по истечении срока страховки перейти в другую компанию и не продлевать полис. Так, новая страховая компания может предоставить вам скидку, за то, что вы выбрали ее. Либо прежняя компания может предложить вам снижение стоимости, чтобы вы не ушли к конкуренту. Скидка может составлять 10-15%.
  4. Узнайте про скидку, если вы уже клиент страховой. Если в какой-то страховой компании вы приобретали полис на авто или другую страховку, то уточните не будет ли скидки для постоянных клиентов.
  5. Оформляйте страховку онлайн. Таким образом вы сэкономите не только время, но и деньги. Оформляя страховку через сайты, есть возможность получить более выгодные предложения, чем в офисах страховых.

1 правило

Чем моложе заемщик, тем меньше сумма страховки. Страховка необходима банку, ведь именно он потерпит убытки, если выплаты перестанут поступать, и именно ему страховая будет возмещать убытки. Поэтому возраст и здоровье – важные показатели для страховщиков.

2 правило

Невыгодно страховать жизнь и имущество в страховой банка. Как говорилось выше, банк предложит своих партнеров, в страховки которых включена дополнительная комиссия за привлечение клиента (то есть за вас).

3 правило

Можно отказаться от личного страхования. Страховать имущество необходимо по закону, но страхование жизни – это ваш выбор. Если конкретно в вашем банке никак нельзя отказаться от какого-то вида, то выбирайте комплексное страхование.

1 ошибка

Оплата страховки в счет будущих периодов. Многие считают, что заплатив сразу, можно потом не думать про этот момент. Не нужно платить за страховку стразу за весь период, хотя банк будет это предлагать.

Если через пол года вы решите продать квартиру, или возникнут непредвиденные обстоятельства, вы можете потерять около 200 тыс. рублей. Это не тот случай, когда стоит платить сразу. Нужно заключать договор с ежегодным платежом.

2 ошибка

Покупка полиса на весь срок ипотеки. В банке требуют оформить страховку на весь период.

Но нужно подписать договор со страховой только на 1 год, а потом продлить этот договор, либо перейти в другую страховую компанию.

В противном случае, банк может каждый год повышать процент страхования. Покупая полис на год, вы сами можете выбирать выгодные условия у разных страховых.

3 ошибка

Продажа квартиры после уплаты страховой премии. Если вы решили продать жилье, то лучше это делать за полгода до окончания страхового договора.

На Полис812 вы можете застраховать ипотеку со скидкой в таких банках:

  • Сбербанк
  • ВТБ
  • Райффайзенбанк
  • Газпромбанк
  • ЮниКредит
  • Абсолют Банк 
  • АК БАРС Банк
  • АКБ СВЯЗЬ-БАНК
  • АльфаБанк
  • АКЦЕПТ
  • Банк Союз
  • Банк Уралсиб
  • Возрождение
  • Дальневосточный Банк
  • Дельтакредит
  • Банк ДОМ.РФ
  • Зенит
  • Интеза
  • КБ АГРОПРОМКРЕДИТ
  • КредитЕвропаБанк
  • Левобережный
  • Металлинвест ПАО АКБ
  • Морской Акционерный банк 
  • Московский индустриальный банк 
  • Открытие 
  • ОТП-Банк 
  • Промсвязьбанк 
  • РОСБАНК
  • Россельхозбанк 
  • Банк Санкт-Петербург 
  • Северный Морской путь 
  • Собинбанк 
  • Совкомбанк 
  • ТРАНСКАПИТАЛБАНК
  • Уральский Банк реконструкции и развития 
  • Финсервис
  • Банк Жилищного Финансирования 
  • КБ Москоммерцбанк 

Удобнее всего застраховать ипотеку онлайн на Полис812:

Мы не навязываем дополнительных услуг

Оформление страховки займет не более 15 минут

Вам не нужно ехать в офис страховой компании

Готовый полис придет на вашу электронную почту

Вы можете одновременно сравнить условия и цены нескольких страховщиков и выбрать самое выгодное предложение

Дарим клиентам скидку 25% по промокоду — MORTGAGE812

Как оформить страховку ипотеки онлайн

  • Перейдите в раздел Ипотека на Полис812.
  • Заполните поля формы поиска страховок. Не забудьте воспользоваться промокодом на 25% скидку.

  • Выберите вид страхования: Квартира, Жизнь заемщика, Квартира + Жизнь заемщика.
  • Выберите подходящий полис и оплатите услугу.

Оформить страховку

Источник: https://polis812.ru/blog/kak-sekonomit-na-strahovke-po-ipoteke-v-2020-godu-5-sovetov/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.