Получение кадастровой карты

Содержание

Кадастровая карта в 2020 году

Получение кадастровой карты

Кадастровая карта Росреестра представляет собой унифицированную карту земельных участков, а также расположение объектов недвижимости.

Публичная кадастровая карта представлена в электронном виде, где для каждого субъекта имущественного права присвоен свой уникальный кадастровый номер.

  Основная субъективная задача электронного формата карты, это обеспечение первичного доступа пользователей для получения основных сведений по интересующему объекту права.

Кадастровая карта (введите адрес или кадастровый номер):

Публичная кадастровая карта России

Предпосылками для создания публичной кадастровой карты в сети Internet возникли в 2010 году. Карта имеет масштабы и графические данные, в соответствии с международной системой координат.

Принцип работы и функционирования карты основано на работе цилиндрической проекции Меркатора.

Предпосылками создания карты послужили публичные слушания в высших эшелонах власти, где определённый круг заинтересованных лиц и гражданского населения могли получить официальный доступ к получению необходимого блока информации относительно искомого объекта имущественного права.

С какой целью создавалась публичная карта

В 2007 году был принят закон России «О государственном кадастре недвижимости» было введено понятие «государственный кадастр недвижимости», который должен был привязан к возникновению кадастровой публичной карте.

На информационной карте указываются границы участков, с указанием возникновения права собственности как на земельный участок, так и на объект недвижимости.

  В целом кадастровая карта позволяет обеспечить необходимую базу информационного обеспечения для:

  • государственного, муниципального управления земельными ресурсами;
  • контроль со стороны государства целевого использования, а также охраны земли;
  • обеспечение мероприятий для повышения и сохранения плодородия земли;
  • обеспечение операций государственной регистрации имущественного права и совершения сделок;
  • общими вопросами землеустройства;
  • проведения экономической оценки стоимости земли и эффективности управления;
  • определение обоснованной платы за землю или объект недвижимости;
  • иные вопросы, которые взаимосвязаны с имущественным правом для конкретного собственника.

Общая публичная карта разделена на регионы, которые включают в себя состав:

  • Республики- 22 единицы.
  • Краевые округа- 9 единиц.
  • Областные регионы- 46 единиц.
  • Города, имеющие статус федеральный- 3 единицы.
  • Автономная область- 1 единица.
  • Автономный округ- 4 единицы.

Итого, на 2017 год, публичная кадастровая карта содержит полный объем по земельным участкам в количестве 91у территориальную единицу.

Важно!

Используйте расширенный функционал карты, который  отражается в выпадающем окне по конкретному земельному участку или объекту недвижимости, раскрывает подробную информацию, в том числе с переходами на заказ документов, например выписка ЕГРН, где можно получить полную информацию про объект права.

Кадастровые карты областей

Как указывалось выше, общая схема карты, имеет свою территориальную принадлежность, и кадастровые карты областей содержат подробную информацию об интересующем вас земельном участке частного, федерального или муниципального владения.

Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо выполнить несколько операций:

  • Введите в поисковую строку кадастровый номер объекта права.
  • Введите физический адрес искомого земельного участка.

В последнем варианте вам будут предложены объекты недвижимости, которые занесены в публичную кадастровую карту областей. После этого, перед вами откроется интерактивное обозрение искомого объекта имущественного права. После этого, вы можете получить дополнительную информацию, которая представлена Росреестром.

  • Точные параметры географического расположения объекта права.
  • Индивидуальный кадастровый номер земельного участка.
  • Фиксированная площадь земли.
  • К какой категории принадлежит земля.
  • Правовая форма собственности и др.

Важно!

Кроме вышеперечисленных сведений, пользователь может узнать кадастровую стоимость земли, объекта недвижимости.

Дополнительно можно узнать, кто является собственником недвижимости, какие ограничения (обременения) имеет земельный участок.

Начиная с 2017 года, введён новый Федеральный Закон №218, где выписка ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости)  поможет раскрыть полную информацию об объекте, в рамках действующего закона.

Кадастровая карта 2019 года

С введением нового федерального закона о кадастре №218 разработана новая версия электронного формата кадастровой карты 2017 года.

До недавнего времени публичная карта была как общая информационная база, но, новые требования к карте выделили этот сегмент, как отдельное направление Росреестра.

Кадастровые органы обязаны хранить в электронном виде все форматы карты, в том числе, если были изменения и прочие действия, связанные с земельным участком.

В целом, кадастровая карта 2017 года содержит следующую информацию:

  • Кадастровый округ. Виртуальная территория объекта, которая в большинстве случаев совпадает с территориальным разделением субъектов Российской Федерации (край, республика, область, город федерального значения и т.д.).
  • Кадастровый район. В большинстве случаев совпадают с данными внутреннего территориального деления (населённые пункты, районы) субъекта Российской федерации (возможны незначительные отклонения по субъективным причинам).
  • Кадастровый квартал. Как правило, совпадает с географическими границами города, посёлка, лесного массива.
  • Кадастровый участок. Самое маленькое деление, где указаны границы, например вашего земельного участка, садоводческого товарищества и т.д.

Источник: https://smway.ru/kadastrovaya-karta/

Публичная кадастровая карта онлайн по России || kadastrmap.com

Получение кадастровой карты

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Обновлённая публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилом доме, помещении и т.д., которые расположены во всех субъектах федерации страны.

Публичная кадастровая карта (ПКК) является актуальным рабочим инструментом и материалом для риэлторов, судебных инстанций, муниципальных органов власти, частных лиц, страхователей, банковских и прочих финансовых учреждений, юристов и т.д. Официальным держателем и регистратором базы данных на публичной кадастровой карте России является официальный орган, предоставляющий уникальную базу специалистам, занимающимся в области кадастровых услуг и недвижимости.

База данных содержит уникальные характеристики по всем имеющимся земельным участкам в пределах Российской федерации. Каждый земельный участок, это территориальные характеристики принадлежности, которые позволяют безошибочно находить информацию об объекте права во всех кадастровых информационных блоках.

Кадастровый номер по адресу

Некоторые характеристики объекта права, имеют только уникальные параметры, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому земельному участку или дому:

  • Кадастровый номер объекта права — цифровая комбинация, которая указывает на номер территориального квартала территории субъекта РФ, а также кадастровый район, кадастровый округ и непосредственный участок.
  • Кадастровый номер по адресу — путём введения физического адреса искомого объекта права, вы можете выбрать подходящий субъект права и заказать выписку из ЕГРН.

Сведения публичной кадастровой карты (ПКК)

Основные сведения по конкретному объекту права включают в себя:

  • Физический адрес
  • Статус объекта
  • Уточненная площадь
  • Кадастровая стоимость
  • Имеющаяся форма собственности
  • Дата постановки на кадастровый учет
  • Основные характеристики искомого объекта

Используя известные кадастровые номера, поиск объекта имущественного права упрощается. Вы можете увидеть в режиме онлайн графическое (схема) расположение требуемого объекта на публичной кадастровой карте. Выбранную вами территорию можно отобразить в других форматах, например со спутника или через цифровые топографические карты.

Кадастровая стоимость

Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права. Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России. Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта. Основными показателями, оказывающими влияние на кадастровую стоимость являются:

  • Экономический компонент территории или субъекта федерации.
  • Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
  • Материал для стен здания.
  • Дата постройки.
  • Экологические параметры местности.
  • Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
  • Рыночные характеристики.

Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчётных действий.

Если вы по каким-то причинам не согласны с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении. И если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости, тогда вы можете обратиться в суд для выявления истинной кадастровой стоимости вашего объекта права.

Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.

Кадастровая стоимость представлена на публичной карте, при заказе документов вы можете получить полную информацию по интересующим объектам.

Наличие обновлённой версии публичной кадастровой карты РКК5 позволит любому заинтересованному лицу узнать не только информацию о кадастровой стоимости объекта права, но и заказать необходимые кадастровые документы в режиме онлайн прямо на нашем сайте.

Публичная карта земельных участков

Перед совершением сделки купли-продажи или при осуществлении иных действий с недвижимым имуществом, обязательно обратитесь к нам, чтобы вы могли получить актуальную информацию по земельному участку, квартире, гаражу, дачному участку, на предмет соответствия действительности заключаемых договоров.

Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающего в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом.

Специалисты нашего центра поддержки готовы ответить на все ваши вопросы, которые касаются сферы недвижимости, в том числе государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет в государственные кадастровые органы России.

Только у нас в режиме онлайн вы можете узнать не только основную информацию об интересующем объекте права, но и заказать кадастровые документы для определения фактов обременения и ограничения имущественного права (арест, залог, аренда, сервитут, рента и др.

).

Мы надеемся, что на нашем Интернет-ресурсе, вы найдёте необходимую информацию, которая поможет вам всегда быть во всеоружии при совершении различных сделок с недвижимым имуществом в России!

Источник: https://kadastrmap.com/

������ ���������������� ������������������ ������������������ ���������������������� ���������� ���� ��������������������������

Получение кадастровой карты

������������������ ���������������������� ���������� – �������������������� ������������, �������������� ������������������ �������������������� ������������ ��������������. ������������ �� ������������������ �������������������� ���������������� ����������, ���� �������������� ������������ ������������ �� ���������������������� ����������������.

�� ������������������, ���������������� �������� ������������������ ������������ ����������-���������������� �� ���������������� ���� ������������ ��������������������, �������������� �������������� ������������ ���� �������������������� �������������������� ������������.

�������������������� ������ ������������������ “�������������������� ������������” ���������������� ���������������������� ���������������������� ������������ ��������������������, ������ ���������������� ������������������ ������������������ ���������������������� ���������� ���� ������������-������������������ �� ������ ���������� ���������������� �������� ���� ��������������������.

������������ “������������������ ���������������������� ����������” – ������������������������ ���������������������� ������������-������������ �� ������������������, �������������� ���������������� �������������������������� ���������������� �������������� �������������������������������� �������������� ������������������������ (��������). �������������������������� ���������������� �������� ������������������������������ ������������������, �� ������ ������������ �� ���������������� ������������������������ ���� ���������� ������������������ ����������������������.

������������ ���������������������� ������������ ���������������� �������������������� �� ���������������������� �������������������� �������� �� ������������������������.

������������������, �� ������������������������ �� �������� ���������� ����������������, ���������������������� ���������� �� ������������ ����������.

������ ������������������ �������������������� ���������������������� ������������������ ���� ���������� ������������������������.

���� ������������-������������������ ������������������ ���������������������� ���������� ���������� ���������������������� ���������������� ������������ �� ������������������������ �������������������� �� ������������������������.

“���������� ���������� ���������������������� ������ ��������������������������, ������������������ ������������, �������������� ������ ��������������������������, ���� ���������� ���������������� �������������������������� �� ���������� �������������������������� ������������������ ���� ���������������� ��������. ������ �������� ����������-���������������� ���������� ������������������������ �������� ������ ���������������������������� ���������������������� ��������������������”, – ������������������������ ���������������� ���������������������� ������������.

������ ���� ���������������� ������������������ ������������ ���� ����������������������?

���������� ������������������������ ����������

������������ �� ����������������. ���������� ������������������������ ���������� ������������������ ���������������������� ���������� ���������������� ������: pkk.rosreestr.ru. ������������ pkk.rosreestr.

ru – ������������������������ ���������������������� ������������������ ���������������������� ����������, ���� �������������� �������������������������� ���������������������� �� �������������������� �������������������� �������� ���� ���������������� ������������������������.

�� ������������������ ������������-������������������ ������ ���������������������� ���������������� ���������������� ������������������������ ������������ ��������������, �������������� ������������ ��������������������������.

���������� ����������-���������� ���������� ������������������ �������� ���������������������� ������������������ ������������������������������ �������������������� �� ������������������, ������ ���������������������� ������������������ ���� �������� ������������������.

������ �������� ���������������� ������������������ �� ������������������������ ������������������ �������������������� �� ������������������������ ������ �������������� ���� ����������.

������������.�������������������� �������������� ���������� �������������������� ����������

�������� �������� ������������������������ ���� ���������� ������������ ���������� ������������������ ������������������ ���������������������� ����������, ���� ���������� ���������������� ���������������������� ������������ ���� ����������-���������������� ������ ���� ������������ ������������ ��������������. ������, ������ �������������� “������������������ ���������������������� ����������” �� ������������������ �������������� “”�������������� �������� pkk.rosreestr.ru ���������� �������������� �������������� “���������������������� �������� ���� ������������ ������������. ����������������������”. ���������� �������� �������������������������� ��������������, �������������� ���������������� ���������������������� ������������ ������������ ������������������������������ ������������.

�������������� ���� ������������ ���������� ���������� ���������� kadastr.ru �� rosreestr.ru

�������������� ���� ������������������ ���������������������� ���������� pkk.rosreestr.ru ���������� ���������� ���������� ���������������������� ���������� ���������������������� ���������������������� ������������ �� ��������������������: kadastr.

ru �� rosreestr.ru. ���������������������� ������������ �������� ���������������� �� ������������������ �������������� ���������� ���������������������� �������������� “���������������������� �������� ���� ������������ ������������. ����������������������”.

������������ ���� �������������� ���������������������� ������������������������

������ ������������ �� �������������������������� ������������-���������������� pkk.rosreestr.ru ���������������������� ������������������������ ���� ������������������.

���������������������� ������������ ���������� ���� ���������������������� �� ������������������������ ������������������������ ������������ (������, ��������������, ���������������������� ���������� �� ����.

) ������ ������������������ ������ ������ �������� ��������������������, ���������������������������� ���� ��������������.

������������ ���� �������������� ���������� ���� ������������������ �������������������������� ���������������� ��������

������������ pkk.rosreestr.ru ���� �������������� ���������� ���� ������������������ �������������������������� ���������������� ��������.

���������� ������������������������ ������������������ ���������������������� ���������� ���������� �������������������� ������������������ ������������ ���������������������� ����������, ���������������������� ������������������ ���������������� ������������������������, ���������������� ���������������� �� ���������� ��������������������������, �������� ������������������������ ��������������������������, ��������������������, �������������� ���������������� ������������������������. ������������������������ ���������� ���������� ������������������������ �� �������������������������� ������������������������������, ���������� �������������������� �� �������������������������� ������������, ������������ �������������������� ��������������, ������ �� �������������� ������������������ �������������������������� ��������������������, ������������������������������ �� ������������ ������, ������������������ ���������������� �� ����.

���� �������������������� ���������� – ���� �������� ��������������������

���� �������������� pkk.rosreestr.ru �� ���������������� �������������� ������������������������ ���������� ������������������ ���������������������������� �������������� “������������”.

�� ������������������ ���������� ���������� ������������������������ ������������ ���� ���������������������� ���������������������� �������������� �������������������� “�������������������� �������������������� ���� ���������������� ������������������������ �� ������������ ������������” �� “���������������� �������������� ���� �������� ���� ���������������� ������������������������������ �� ������������������������������������ ������������ ���� ������������ ������������������������”. �� ������������������������������ ���������������� ������������������������ �������������� �������������������� (rosreestr.ru) ���������� ���������������� ������������������������������ ������������ ���������������� ���� ��������������������������. “������������������ ���������������� ������ �������������� ���������������������� ���������������������� �������������������� ���������������������� �������������������������������� ���� �������� ������������ ���������������� ������������, �� ���������� �������������������� ���������������������������� ������������������ �� �������������������� ������������”, – ���������������� ����������������.

���������� ��������, ������������������ ���������������������� ���������� – pkk.rosreestr.ru – �������������� ���������������� ���� �������������� �� ���������������������� �������������������� ��������������������.

�������������� “����”

������������ ���������������������������� ���� pkk.rosreestr.ru �������������������������� ���������������� �������� ������������������ ����������������������.

�������������� �� ���������������� ���������������� ������������������������ ���������������������� �������������������� �� ���������� ����������������������, ����������������������, ���������������� �� �������� �� �������������������� ���������������������� ������������������. ������ ���������������� ���������������� �������������������������� ������������������������������ �� ���������������� ������������������������������, ������������, ������������������ ���������������������������� �������������� ���� ���������������� �������������������������� ������������������������ �� ������������ ������������������ ��������������.

���������������������������� ���� ������������������ ���������������������� ���������� ���������������� ���������� ������������������������ �� ���������������� �������������������� �������������������� ���� ���������������� ������������������������.

������ �������� ���������� ���������������������� �������������������� �������� �� ���������������������� ����������, �������������������� ���������������� �������������� ���������������� ��������. �������������� ���� �������� ���������� ���������������� �� ������, ���� ���������������������� ���������� �������������������� (rosreestr.

ru) ������ �� �������������� ������������-�������������� ���������������������� ���������������������� ������������ (spv.kadastr.ru).

���������������������� ���������������������� ������������ ��������������������, ������ �������������� ���������������� ���� ���������������� ������������������������, �������������� �������������������� ������������������ ����������, ���������������� ���������������������������� �� ����������������������������. ���������� ��������, ������������ ������������-������������������ ���������������� �������������������������� ������������������ ���� ���������������� ��������, ���������� ������ ������������������ ���������������� �������������� ������������������������ ���� ������������ ������������ ������������������������������ �������������������������������� ���������� ������������������ (����������������, �������������� �������� �� ���������������������� ������������������ �������������� ������������������������).

Источник: https://rg.ru/2020/08/06/kak-otlichit-nastoiashchuiu-publichnuiu-kadastrovuiu-kartu-ot-moshennicheskoj.html

Публичная кадастровая карта 2021 онлайн – поиск по кадастровому номеру

Получение кадастровой карты

Публичная кадастровая карта 2021 — в ней содержится информация и параметры объектов недвижимости, прошедших процедуру кадастрового учета и занесенных в Единый государственный реестр (ЕГРН). Находится Публичная кадастровая карта в свободном доступе и ведется в соответствии с принципами открытости и доступности, она постоянно обновляется и содержит актуальную информацию.

Каждый недвижимый объект должен пройти процедуру оформления и постановки на кадастровый учет с присвоением уникального номера. Эта система работает с 2013 года в отношении всех земельных участков, домов, квартир и т.д. Функции регистрации и ведения баз данных по вновь вводимым и уже существующим недвижимым объектам возложены на орган Росреестра.

Вся информация по недвижимости заносится в ЕГРН и может быть предоставлена по запросу в виде выписки из ЕГРН.

Поскольку сведения из единого реестра являются открытыми, то любое заинтересованное лицо имеет право уточнить некоторые общие характеристики по интересующей недвижимости, обратившись к онлайн сервису «Публичная кадастровая карта».

Что представляет из себя Публичная кадастровая карта?

Удобная привязка к географической карте Российской Федерации дает возможность визуально отыскать участок, не зная точного его адреса, но зная его примерное местоположение и некоторые характерные особенности.

Этот ресурс представляет собой интерактивную карту, где содержатся следующие данные:

  • правовой статус участка земли;
  • полный и точный адрес размещения объекта недвижимости, его местоположение,
  • кадастровый номер;
  • данные о площади и кадастровой стоимости объекта;
  • дата внесения данных в ЕГРН;
  • закрепленная за правообладателем форма собственности на данную недвижимость.

Законодательно определены принципы ведения и использования публичной кадастровой карты. К ним относятся относятся:

  1. Открытость и доступность. Когда любой заинтересованный гражданин может обратиться к данным Публичной карты;
  2. Достоверность. Все сведения, содержащиеся в электронной базе данных, полностью дублируют основные параметры объекта недвижимости из ЕГРН.
  3. Актуальность. Данные на Публичной карте обновляются регулярно, что дает возможность получать самую свежую информацию в режиме онлайн.

По мере проведения кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость федеральный регистр прав обновляется и дополняется. Эти изменения находят отражение в данных, которые содержатся в Публичной кадастровой карте. Отметим, что информация, находящаяся в электронном кадастровом ресурсе, доступна для всех территорий субъектов Российской Федерации.

Как пользоваться Публичной кадастровой картой 2021 года?

Помимо получения информации, кадастровая карта имеет и практическое значение. Этими сведениями могут воспользоваться как собственники недвижимости, так и любой заинтересованный гражданин или юридическое лицо.

В ходе подготовки к совершению сделки с недвижимостью или иных юридических действий, физическим и юридическим лицам по данному объекту бывает необходимо узнать достоверную, точную и актуальную информацию.

С помощью Публичной кадастровой карты есть возможность узнать информацию из баз Росреестра по конкретному объекту, зная его адрес или кадастровый номер:

  • кадастровый номер объекта;
  • категорию земель;
  • проведено ли межевание;
  • статус недвижимости;
  • координаты точного местоположения объекта;
  • сверить адрес объекта в документах на недвижимость и, при обнаружении ошибок, исправить, обратившись в орган Росреестра.

Всю перечисленную информацию можно найти на Публичной кадастровой карте, где она содержится в текстовом и графическом виде. Чтобы найти конкретный участок или квартиру, нужно ввести в поле поиска кадастровый номер или адрес либо самостоятельно найти его на карте.

Поскольку налог на недвижимое имущество теперь рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости объекта, часто возникает вопрос, где такую стоимость узнать и как доказать о завышенной сумме. Удобство Публичной кадастровой карты состоит в том, что как раз в ней, можно заказать справку о кадастровой стоимости недвижимости, доказывающий этот факт.

Собственник, уточнив установленную по своей собственности кадастровую стоимость, имеет право обратиться в суд и оспорить ее размер. Зачастую по факту правильности ее определения возникает немало споров.

Как снизить кадастровую стоимость дома и земельного участка?

Чтобы провести проверку юридической «чистоты» интересующего недвижимого объекта и уточнить все обременения следует заказать выписку из ЕГРН найдя объект на карте либо перейдя по ссылке. Это позволит избежать впоследствии неприятных моментов и судебных разбирательств.

Зачастую, используя выписку из ЕГРН, можно заметить и другие ошибочные данные, которые непременно нужно уточнить. В случае выявления ошибки в сведениях на ресурсе, владелец недвижимости должен:
  1. Обратиться в территориальный филиал Росреестра с имеющимися документами для уточнения данных и исправления допущенной ошибки.
  2. Если допущена ошибка в результате выполнения кадастровых работ, потребуется проведение дополнительных мероприятий, которые должен провести кадастровый инженер.

Если формируется новый объект недвижимости, в случае выделения участка земли из фонда государственного либо муниципального, сведения о нем на Публичной кадастровой карте будут отсутствовать. Уже после прохождения всех мероприятий по постановке на кадастровый учет и регистрации прав на движимость, эта информация будет отражена на интерактивной карте.

Источник: https://nedexpert.ru/zemlja/kadastrovyj-uchet/publichnaja-kadastrovaja-karta/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.